Jede Bludenzerin und jeder Bludenzer kennt den üppigen und im Frühling weiß strahlenden Magnolienbaum im Garten des Würbelareals in der Werdenbergerstraße 10. Und obwohl das Anwesen den meisten Bludenzer Bürger*innen bekannt ist, ist kaum ersichtlich, wie groß das gesamte Gelände tatsächlich ist und welches Potential hier im Herzen der Alpenstadt schlummert. Die Stadt Bludenz wird nun dieses Areal erwerben.
Der Ort rückte in den letzten Jahren immer mehr als Veranstaltungsort in das Zentrum der Öffentlichkeit. Vom Kulturbüro der Stadt Bludenz organisiert, fanden mehrere Veranstaltungen in den Räumlichkeiten des Würbel-Areals statt. Von der Reihe „frei.raum“ über mehrere weitere Veranstaltungen im Rahmen des Susi Weigel-Jubiläums bis hin zu Ausstellungen und Märkten erwies sich das Anwesen als ein Ort der Begegnung und des Miteinanders. „Wir schaffen damit ein riesiges Entwicklungspotential in der Stadtmitte. Wir können im Sinne aller Bludenzerinnen und Bludenzer sämtliche Möglichkeiten prüfen – und ohne Zeitdruck entscheiden, was dort später umgesetzt werden soll. Eines ist klar, alles, was wir dort machen, muss im öffentlichen Interesse sein. Das ist eine Voraussetzung, die erfüllen wir gerne. Das sind wir kommenden Generationen schuldig“, zeigt sich Bürgermeister Simon Tschann begeistert vom erreichten Verhandlungsergebnis. In einem ersten Schritt erfolge im kommenden Jahr die Öffnung des Gartens und die Nutzung als öffentlicher Park.
Die Besitzerin des 170 Jahre alten Anwesens ist Frau Dr. Gertrud Würbel. Vor drei Jahren entschloss sie sich, ihr Anwesen zukünftig zu einem am Gemeinwohl orientierten Ort zu machen. Die Stadt Bludenz hat nach mehreren partizipativen Workshops und Think-Tanks im Jahr 2020 das von der EU geförderte Leaderprojekt „Ort der Begegnung“ gestartet. Seitdem wird eine zukunftsweisende Nutzung für dieses Areal entwickelt.
Zentrales Quartier von Bludenz
„Wir setzen damit unsere aktive Liegenschaftspolitik im Stadtzentrum fort und sorgen mit diesem Liegenschaftsankauf für ein weiteres Entwicklungspotential. Das ist eine zukunftsweisende Entscheidung für unsere Stadtentwicklung“, begründet Bürgermeister Tschann diesen Schritt. Das Areal hat ein Ausmaß von 3.553 m² umfasst das Wohnhaus Werdenbergerstraße 10, einen großen Wirtschaftstrakt (Ausstellungsräume, Gemeinschaftsräume, Kino u.a.), verfügt über eine riesige Gartenanlage und stellt das letzte architektonische und landschaftliche Juwel mitten in der Stadt dar. Außerdem grenzt es unmittelbar an sich bereits im Eigentum der Stadt Bludenz befindliche Liegenschaften im Ausmaß von rund 7.500 m² (Remise, Eggerhaus, altes Bauhofareal, Stadtsaal). Es verfügt über Zufahrten von der Schillerstraße und der Kapuzinerstraße und über ein Dienstbarkeitsrecht Richtung Herrengasse. Nach dem Erwerb des Würbel-Areals würde die Stadt Bludenz über eine zusammenhängende Fläche von über 11.000 m² mitten in der Innenstadt verfügen, womit die Basis für die Weiterentwicklung des Quartiers „Unterstein“ gelegt wäre. Vorerst wird eine Verbindung mit den angrenzenden Veranstaltungszentren der Stadt geschaffen und weitere niederschwellige Programmangebote (wie in den letzten drei Jahren) umgesetzt.
Investition für die Zukunft
Frau Dr. Gertrud Würbel hat der Stadt Bludenz das gesamte Anwesen inkl. Wohnhaus und Wirtschaftstrakt zu einem sehr entgegenkommenden Preis in Relation zu einem ihr vorliegenden Kaufoffert angeboten. Bedingung für dieses großzügige Angebot war eine öffentliche Nutzung des Anwesens.
Die Gesamtkosten des Grundstücks betragen rund 2,7 Millionen Euro.
Nächter Termin:
Dienstag, 12 Juli, 18 Uhr, Werdenbergerstraße 10
VORSTELLUNG WÜRBEL-AREAL „ORT DER BEGEGNUNG“
Mehr Informationen unter: www.bludenz-events.at
