Wohnen ist ein wertvolles Gut. Teure Mieten und hohe Quadratmeterpreise machen Wohnungen schwer erschwinglich. Die Stadt Bludenz wirkt mit der Erweiteurng des gemeinnützigen Wohnbaus schon seit Jahren entgegen. Kürzlich wurde eine neu erbaute Wohnanlage im Obdorfweg der Alpenländischen Gemeinnützige WohnbauGmbH mit 15 Wohnungen an die Mieter*innen übergeben.
„Gemeinnütziger Wohnbau ist in Bludenz ein wichtiger Bestandteil. Mit dieser Wohnanlage wird in diesem Bereich weiterhin ein starkes Signal gesendet: Nachhaltigkeit, moderne Architektur, ein Gemeinschaftsraum und ein Spielplatz fördern nicht nur das Miteinander in der Anlage, sondern bietet Familien ein attraktives, neues Zuhause. Ich bedanke mich bei der Alpenländischen Gemeinnützoge WohnbauGmbH und bei der Rhombergbau GmbH für die Zusammenarbeit und wünsche den Mieter*innen alles Gute in ihrem neuen Zuhause, freut sich Bürgermeister Simon Tschann über den neu geschaffenen Wohnraum für die Bludenzerinnen und Bludenzer.
Die 15 Wohnungen sind um ein „trapezförmiges“ Stiegenhaus gedreht. Damit wird gewährleistet, dass sich jede*r Bewohner*in am Ausblick der umliegenden Berge erfreuen kann. Zudem gibt es gesamt 21 Parkplätze, 15 Tiefgaragen- und sechs Besucherparkplätze im Freien. Jede Wohnung verfügt über Balkon, Kellerabteil und einen zugeteilten Tiefgaragenparkplatz. Der Kinderspielplatz und der Gemeinschaftsraum soll das Miteinander in der Anlage fördern. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage am Dach versorgen den Wohnblock mit nachhaltiger Energie.
In Bludenz wird leistbarer Wohnraum in rund 1.800 gemeinnützigen Wohnungen angeboten. Bezogen auf die Gesamtzahl der Haushalte in der Stadt, die bei 7.100 liegt, entspricht das etwa einem Viertel – also jede vierter Wohnung. Zum Vergleich: In ganz Vorarlberg ist jede achte Wohnung eine Gemeinnützige.
Die Alpenländische Gemeinnützige WohnbauGmbH verwaltet 993 Wohneinheiten in Bludenz. Die VOGEWOSI verwaltet mit Stand 31. Dezember 2024 925 Wohnungen. 839 werden werden über Vorschlag der Stadt Bludenz vermietet. 86 sind in fremden Eigentum.
Anträge für gemeinnützigen Wohnungen können ausschließlich beim städtischen Wohnungsamt im Rathaus Bludenz oder unter stadt@bludenz.at gestellt werden.
Alle Informationen zu den derzeitigen Einkommensgrenzen sowie zu den neuen Wohnungsvergaberichtlinien sind auf der Seite des Landes Vorarlberg unter „Wohnbauförderungsrichtlinien“ zu finden.
Aktuelle Richtwerte (Einkommen) für den sozialen Wohnbau ab 2025:
Eine Person: 3.200 € netto pro Monat
Zwei Personen: 5.600 € netto pro Monat
Drei Personen und mehr 6.600 pro Monat
Foto: Alpenländische – Julienne Speckle, Stadt Bludenz
Bildunterschrift: Die Schlüssel der 15 Wohnungen wurden den Mieter*innen bei der offiziellen Übergabe im Obdorfweg durch Bürgermeister Simon Tschann übergeben.
Quelle Zahlen: VOGEWOSI, Alpenländische WohnbauGmbH, Land Vorarlberg
